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title: "Análise da carteira"
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last_updated: "2025-09-29T17:45:22.011Z"
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# Análise da carteira

Usuários gestores têm acesso a análise da carteira de imóveis disponíveis.  
No Menu do lado esquerdo, acesse "**Funil de captações**", selecione "**Carteira**" e, em seguida, "**Análise da Carteira**".

![](https://images.prismic.io/central-de-ajuda-brokers/65d3d0cb6df829d21997f5ec_Anima%C3%A7%C3%A3o.gif?auto=format,compress)

É fundamental que os usuários mantenham a carteira de imóveis disponíveis para venda e/ou locação atualizada. Este módulo proporciona insights valiosos, permitindo que você tome decisões estratégicas em relação às suas captações.

**Contagem de Imóveis Disponíveis**

Saiba exatamente quantos imóveis estão atualmente disponíveis para venda ou locação. Essa informação é crucial para acompanhar a rotatividade da sua carteira e tomar decisões informadas sobre aquisições, vendas ou ajustes de preços.

**Ticket Médio dos Imóveis**

Compreenda o valor médio dos imóveis em sua carteira. Essa métrica fornece uma perspectiva valiosa sobre o segmento de mercado em que você opera e ajuda a determinar sua posição competitiva.

**Valor Geral de Vendas**

Acompanhe o potencial de valor total de vendas bruto dos imóveis em sua carteira. Isso permite uma avaliação clara do desempenho financeiro do seu portfólio e ajuda a estabelecer metas realistas de crescimento.

**Categorização dos Imóveis**

Explore as diferentes categorias de imóveis em sua carteira. Isso ajuda na compreensão da diversidade dos seus ativos e pode orientar suas estratégias de expansão ou diversificação.

**Imóveis por Faixa de Preço**

Analise a distribuição dos imóveis em sua carteira de acordo com faixas de preço. Essa análise é útil para identificar segmentos de mercado com alta demanda ou oportunidades de precificação e também para ajustar sua estratégia de marketing e negociação conforme necessário.

**Filtros**

Os gráficos podem ser filtrados por:

-   Tipo de negócio (Venda ou Locação)
-   Categoria das oportunidades: Apartamento, Casa, Comercial, Terreno, Galpão ou Rural;
-   Responsável pela captação;
-   Cidade das oportunidades;
-   Intervalo de áreas;
-   Intervalo de preços;
-   Número de garagens;
-   Número de quartos.