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title: "Como otimizar a busca de anúncios"
url: "https://help.eemovel.com.br/pt/article/como-otimizar-a-busca-de-anuncios"
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last_updated: "2025-09-25T17:49:16.370Z"
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# Como otimizar a busca de anúncios

Para encontrar os anúncios mais relevantes e precisos para você ou para o seu cliente, é importante otimizar sua pesquisa na plataforma. Isso pode ser feito ao preencher os campos de forma estratégica e utilizar as opções de filtro corretamente.

**1\. Preenchendo os Campos de Pesquisa**

Ao realizar uma busca, você pode optar por ser mais abrangente ou detalhado. Se preencher apenas os campos obrigatórios, a busca será mais ampla, incluindo todos os tipos de imóveis. Por exemplo, ao selecionar "Apartamentos", você estará buscando por todos os apartamentos, sem restringir a pesquisa a subcategorias específicas.

**2\. Buscando de Forma Mais Específica**

Para encontrar exatamente o que você está procurando, ou atender às necessidades do seu cliente, recomendamos o uso das opções de filtro disponíveis logo abaixo do botão "Apenas endereços completos".

Nessa seção, você pode personalizar sua busca da seguinte maneira:

-   **Características do Imóvel:** Selecione opções como "número de quartos", "acesso asfaltado", "ar condicionado", "armários de cozinha" e outras características importantes que o imóvel deve ter.
-   **Área:** Defina a área útil ou total do imóvel que deseja.
-   **Valor:** Estabeleça uma faixa de preço para filtrar os imóveis dentro do orçamento desejado.
-   **Tempo de Anúncio:** Defina um intervalo de tempo para a publicação do anúncio, permitindo que você encontre imóveis mais recentes ou com mais tempo de mercado.

![](https://images.prismic.io/central-de-ajuda-brokers/ZnW5MpbWFbowexYQ_otimizarabusca1.png?auto=format,compress)

Além dos filtros principais, você pode refinar ainda mais sua pesquisa utilizando **características opcionais** dos imóveis, como:

-   Acesso asfaltado
-   Ar condicionado
-   Armários de cozinha
-   E outras opções específicas que atendem a necessidades de seus clientes.

**Importante**: Para que esses filtros funcionem corretamente, é necessário que as informações estejam claramente mencionadas no anúncio. Se o opcional não estiver descrito no imóvel, a plataforma não será capaz de retornar esses resultados.

**3\. Filtro de Anúncios Particulares**

Se desejar restringir sua busca a anúncios de pessoas físicas, ative a opção **"Buscar apenas anúncios particulares"**. Isso fará com que a pesquisa traga apenas imóveis cadastrados com **CPF**.

Se preferir uma busca mais ampla, incluindo anúncios de imobiliárias e empresas, deixe essa opção desmarcada. Assim, sua pesquisa também exibirá imóveis registrados com **CNPJ**, ampliando as opções disponíveis.

![](https://images.prismic.io/central-de-ajuda-brokers/ZnW5jZbWFbowexYn_otimizarabusca2.png?auto=format,compress)