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title: "Como utilizar o funil de captação"
url: "https://help.eemovel.com.br/pt/article/como-utilizar-o-funil-de-captacao"
language: "pt"
last_updated: "2025-09-29T20:04:29.205Z"
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# Como utilizar o funil de captação

O **funil de captação** da plataforma **Brokers** foi pensado para ajudar corretores a organizar o processo de captação de imóveis de forma **estruturada e eficiente**.

Essa ferramenta permite acompanhar a evolução de cada oportunidade, desde o primeiro contato com o proprietário até o momento em que o imóvel entra para sua carteira.

**Como acessar o funil de captação**

1.  No menu lateral esquerdo, clique no ícone de **"Funil de Captação"**.
2.  A tela do **Funil de Captação** será exibida com todas as suas oportunidades distribuídas nas etapas do processo.

![](https://images.prismic.io/central-de-ajuda-brokers/ZnXLFpbWFbowexdd_funilcap.png?auto=format,compress)

**Entendendo as etapas do funil**

Cada coluna representa uma fase do processo de captação, seguindo uma ordem lógica validada com corretores experientes do mercado:

**Contactar**

Nessa etapa ficam os imóveis com os quais você **ainda vai iniciar contato com o proprietário**.  
É o momento de levantar dados e preparar o primeiro contato.

![](https://prismic-io.s3.amazonaws.com/central-de-ajuda-brokers/7265f785-2b8e-4de0-ae45-ccdb532b504d_capta%C3%A7%C3%A3o2.png)

**Visitar**

Após entrar em contato, o próximo passo é **agendar e realizar a visita ao imóvel**.  
Aqui você coleta fotos, observa os pontos positivos e negativos e reúne informações para futuras negociações.

![](https://prismic-io.s3.amazonaws.com/central-de-ajuda-brokers/3da2f7b3-dc55-47dc-b2c3-5ed97d4af2ff_capta%C3%A7%C3%A3o3.png)

**Documentar**

Depois da visita, é hora de verificar a **documentação do imóvel**.  
Essa etapa indica que o imóvel possui pendências documentais ou está em fase de análise.

![](https://prismic-io.s3.amazonaws.com/central-de-ajuda-brokers/fabdccc4-6bd6-43c2-ac0f-fc6f8966c32d_capta%C3%A7%C3%A3o4.png)

**Avaliar**

Com a documentação em dia, é hora de fazer a **avaliação do imóvel**.  
Essa análise ajuda a apresentar ao cliente um valor justo e coerente com o mercado.

![](https://prismic-io.s3.amazonaws.com/central-de-ajuda-brokers/b00cd7a7-e5aa-4360-afd3-ba1cc84d8d34_capta%C3%A7%C3%A3o5.png)

**Captados**

Após concluir as etapas anteriores, a oportunidade é considerada **captada**.  
Ao mover para essa etapa, o imóvel será transferido automaticamente para a aba **"Carteira"**, onde você visualiza todos os imóveis já captados.

![](https://prismic-io.s3.amazonaws.com/central-de-ajuda-brokers/be6abab8-deb4-464b-bc26-b9c0b7f82d59_image.png)

**Como movimentar oportunidades no funil**

Você pode mudar uma oportunidade de etapa de duas maneiras:

**Opção 1: Arrastando no funil**  
Basta clicar e arrastar a oportunidade de uma etapa para outra diretamente na visualização do funil.

**Opção 2: Alterando nas Informações Gerais**

1\. Clique sobre a **oportunidade** que deseja mover.

• Um **menu lateral direito** será aberto com os detalhes da captação.

3\. Localize e clique no campo **"Etapa do Funil"**.

4\. Selecione a **nova etapa desejada**.

5\. Clique em salvar.

![](https://prismic-io.s3.amazonaws.com/central-de-ajuda-brokers/bde805c8-a56f-4375-a290-cea11f79f6d2_minhas+capta%C3%A7%C3%B5es.png)

Com essas opções, você consegue manter seu funil sempre atualizado, acompanhando o andamento de cada captação com mais controle e organização.